Строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости

1 модуль курса является Бесплатным. Вы изучите основы, которые должен знать каждый эксперт, и получите знания процессуальных норм и законодательства, в которых содержатся требования к организации производства экспертиз.

2 и 3 модули курса являются платными и позволят изучить тот вид экспертизы, на который вы подали заявку. В результате прохождения курсов вы получите Диплом государственного образца о профессиональной переподготовке с указанием конкретной специализации, который дает право на осуществление профессиональной деятельности. При желании вы также сможете получить сертификат соответствия компетентности эксперта абсолютно бесплатно.

План тем первого модуля “Основы судебной экспертизы”

На первом модуле вы получите доступ к 35-ти видео по основам судебной экспертизы. Для закрепления полученных знаний ответьте на вопросы теста по пройденному материалу. Прохождение теста понадобится и для получения электронного сертификата “Основы судебной экспертизы” — вам необходимо верно ответить на 80% вопросов. Полученный сертификат подтвердит ваши компетенции в качестве эксперта, знания законодательства и процессуальных норм, в которых содержатся требования к организации производства экспертиз.

●План тем второго модуля “Строительно-техническая и стоимостная экспертиза объектов недвижимости”

На втором модуле вам будут предоставлены текстовые материалы и тестовые вопросы для самоконтроля. А кроме того, вы сможете обсудить все интересующие вас вопросы на 5-ти онлайн-занятиях с преподавателем — опытным экспертом. Занятия проходят в вечернее время (ориентировочное начало 18:00-19:00 МСК) и длятся 90 минут. На первом вы получите тему контрольной работы (вам предстоит выполнить профильное заключение эксперта), обязательной к сдаче до окончания второго модуля.

-Введение. Цели и задачи строительно-технической экспертизы
-Отличие СТЭ от других видов экспертиз
-Специальные знания и опыт работы для проведения СТЭ
-Инструментальная база и база необходимых программ для проведения СТЭ
-Процесс натурных исследований при проведении СТЭ
-Классификация СТЭ и виды СТЭ, а также привязка их к специальным знаниям эксперта
-СТЭ при заливе квартир. Определение причины залива, стоимость восстановительного ремонта квартиры, начисление износа на материалы
-Определение капитальности строений и сооружений
-Определение соответствия объекта нормам и правилам при установлении наличия угрозы жизни и здоровья граждан
-Определение соответствия границ участка исходным правоустанавливающим документам
-Установление возможности реального раздела земельных участков и жилых строений, а также квартир, подлежащих разделу
-Установление возможности установление сервитута (прохода и проезда), а также установление сервитута для прокладки коммуникаций
-Установление объёма и стоимости, а также качества проектной документации, установление соответствия документации нормативным требованиям
-Определение объёма и стоимости фактически выполненных на объекте строительно-монтажных и ремонтных работ
-Определение качества фактически выполненных работ и соответствие выполненных работ нормативным требованиям
-Соответствие выполненной перепланировки нормативным требованиям в квартирах
-Качество работ по устройству дорожного покрытия
-Определение уровня шума от технологического оборудования, а также ударного шума в жилых помещениях
-Основные требования к заключениям экспертов, составление заключения
-Заключение специалиста. Отличие от судебной СТЭ. Нормативные требования к заключению специалиста
-Допрос эксперта и специалиста в судебном заседании. Типовые нарушения в заключениях СТЭ

●План тем третьего модуля “Рецензирование судебных экспертиз”

На третьем модуле вы также получите текстовые материалы, тесты и 5 занятий с преподавателем. Занятия проходят в вечернее время (ориентировочное начало 18:00-19:00 МСК) и длятся 90 минут.

-Заключение эксперта и его оценка заинтересованными лицами, за исключением рецензента. Правовой статус, роль и задачи рецензента
-Введение в теорию рецензирования судебных экспертиз
-Психологические и этические основы поведения рецензента
-Организационные аспекты проведения рецензирования заключения эксперта
-Действия рецензента на стадии предварительного анализа заключения эксперта
-Подготовительный этап проведения рецензирования заключения эксперта
-Алгоритм действий специалиста при проведении рецензирования заключения эксперта
-Стадии обобщения, оценки результатов исследования заключения эксперта и формулирования выводов
-Участие специалиста (рецензента) в судебных заседаниях

После прохождения трех модулей проводится итоговая аттестация (по видеосвязи). Экзамен будет принимать комиссия из 3 человек. Вам предстоит “вытянуть” билет и после 30 минутной подготовки устно ответить на 3 вопроса — по одному из каждого модуля — и дополнительные вопросы от членов комиссии. Дипломы выдаются в течение 3 дней после прохождения экзамена и оглашения оценок.